成都公积金装修、物业费提取10月20日落地，装修最高15万元、物业费年上限3600元

凤凰网财经讯 成都市住房公积金管理委员会发布的《关于支持装修和物业费提取住房公积金的通知》将于10月20日正式施行，有效期2年。10月18日上午10时起，预约通道已通过“天府通”App开放，业务采取“先预约、后办理”模式，缴存人预约成功后于约定日期登录“成都住房公积金”App、微信小程序或支付宝小程序办理。

装修提取设有两档准入情形，额度按面积定额核定。 缴存人及其配偶无公积金贷款余额的，可就本市名下一套自住住房申请提取一次，提取金额按建筑面积×1500元/平方米计算，最高不超过15万元。准入条件为：新购住房取得不动产权证书不超过5年，或既有住房取得不动产权证书满15年。一个缴存家庭仅限一套住房办理一次；已办理过装修提取的住房再交易后，新产权人可再次申请，但两次提取须间隔5年。

物业费提取按年定额，与装修提取互不挤占。 缴存人家庭在本市名下一套自住住房，每年可申请提取一次，家庭年提取上限3600元，当年未提取的不累计至次年。装修提取与物业费提取可同时申请，但需分别预约；两项业务均要求提取人无成都公积金中心贷款余额。

办理环节已大幅简化。缴存人授权公积金中心查询本人及配偶信息后，无需提供纸质材料；仅婚姻信息无法通过互联互通获取时需补充婚姻证明材料。装修提取须签署承诺书，对装修行为真实性作出书面承诺，虚假承诺由缴存人承担全部法律后果。

与已落地同类政策的城市相比，成都的额度设定处于中间水平。 杭州装修提取上限为25万元，物业费年上限1万元，均高于成都；天津物业费年上限3000元，装修同样按1500元/平方米但上限15万元，与成都装修额度持平，物业费额度略低于成都。成都装修提取将“既有住房满15年”作为准入情形之一，与“新购住房5年内”并列，在提取门槛上兼顾了增量购房与存量住房改善两类需求。