重点城市二手房成交活跃，“金九银十”成色可期

凤凰网财经讯 房地产市场延续修复态势，二手房成交持续活跃。中指研究院数据显示，今年前8个月，全国重点20城二手房成交99.8万套，同比增长6.3%。

8月单月表现同样亮眼，全国100个城市二手房成交量同比增长7.4%，而同期新房销售面积同比下降7%，二手房与新房市场走势分化明显。重点城市中，据北京市住建委数据，8月北京二手房成交13853套，同比增长4%，已连续6个月实现同比正增长，展现出较强的市场韧性；据网上房地产数据，上海二手房成交23137套，同比增长18%，创近5年同期新高；据中指研究院统计，深圳二手房成交4398套，同比增长5%。

从近期政策动向看，8月北京、上海先后出台楼市新政，中央层面也于8月28日集中发布多项房地产相关政策，内容涉及现房销售、房贷期限延长、公积金制度改革等。业内人士认为，随着新政渐次落地，北上深楼市“金九”行情启动，刚需和改善型住房需求有望进一步释放。