8月龙头房企权益销售额整体回暖，超半数实现环比正增长

凤凰网财经讯 据普睿数智研究中心及中指研究院数据，2026年8月，龙头房企权益销售额整体回暖，超半数企业实现单月环比正增长，市场修复信号逐步显现。

从行业整体看，楼市仍处传统淡季，1—8月百强房企销售总额为20175.9亿元，同比降幅较1—7月微扩0.3个百分点。但龙头房企率先走出独立行情。央企阵营表现最为稳健，中海地产8月单月权益销售额达147亿元，环比增长近6%，累计同比增长超10%；华润置地单月销售达130.1亿元，环比大增29.3%，领涨龙头房企，累计同比增长13.5%，两家稳居行业前三。混合所有制企业中，绿城中国单月环比大增25%，绿地控股亦实现12.5%的两位数增长，累计同比增长12.7%。

据克而瑞数据，8月典型房企单月权益销售额为1510.4亿元，环比增长2.9%；1—8月累计权益销售额14256.4亿元，同比下降12%，降幅较1—7月收窄3.8个百分点。中指研究院企业研究院总监刘水认为，头部房企的良好表现，是“核心城市精准备货+央国企信用溢价+产品力迭代”三者叠加的结果。

8月28日，多部门密集发文，围绕房地产开发、融资、销售等环节推进基础制度改革。据普睿数智研究中心分析，长期看，行业竞争核心将从融资周转能力转向产品力与运营能力，市场逻辑从规模扩张转向品质提升，城市间分化将进一步加剧，行业正式步入存量高质量发展新阶段。