京沪深楼市周末升温，中介带看量显著增加

据证券时报消息，刚刚过去的周末，受住房城乡建设部、央行、国家金融监管总局等多部门新政提振，北京、上海、深圳的楼市活跃度明显提升。

北京新房市场人气高涨。昌平区某新开盘项目周末到访量持续高位，开盘当日即售出380余套，现场需排队等候，一位销售同时带看多组客户。大兴区项目销售人员表示，个人住房贷款最长年限从30年延长至40年，对月供压力较大的客户更加友好。合硕机构分析显示，从公司代理的多个顺销项目来看，上周六到访量环比提升约30%，购房者信心有所恢复。

上海房地产市场升温显著。浦东周康地区房产中介反馈，过去一周带看量增加至少50%，周末咨询和带看量近乎翻倍。上海市房屋管理局数据显示，8月29日二手房网签量达1248套，创近两月单日新高；8月累计网签量超2.1万套，同比增长19%。新房市场也出现开盘半天“秒空”的热销场面。

深圳市场同样回暖。福田皇岗口岸片区中介门店负责人透露，周末带看量环比增加20%，购房者尤为关注“40年房贷政策”何时落地，相关银行咨询量攀升但仍在等待细则。

据证券时报分析称，从目前的市场反馈来看，购房者对楼市的关注度已明显升温，但政策落地、效应传导与市场消化仍需周期。